土地探しと土地選びのコツ!優先順位を知る
こんにちは!ねぇさんですd( *^ω^*)p
突然ですが
「家建てたい…」とあるCMで流れているのを耳にされたことがあるかと思います。
お家を計画するとき、一番悩むのは「どの土地にするか」だと思います。
悩んで悩んで…
結局見つからないからお家づくりの計画まで延期する…なんて方も少なくないのでは?
「良い土地は待てばいつか出てくる!」
と考えていらっしゃる方もいるかもしれません。しかし、残念ながらなかなかそういう訳にもいかないのが現実です。
いろんな土地情報サイトをみていても、「良い土地だな!」と思ったら金額が高かったり、情報が公開された直後には、もう予約が入ってしまうことも少なくありません。
いまある土地から「この中では一番いいな!」と思えるものを探していくのがいいのではないか、と私は思っています。
では「一番いい土地はどれなのか?」ってことですよね。
それを見つけるには、
まず土地に求める条件をすべて挙げてみることです!
私だったら…
- 実家に近い
- 最寄り駅まで自転車で15分以内
- 同世代の人が多い
- 買い物が便利
- 前面道路が舗装されて広い
- 通勤に抜け道がある
- コンビニが近い方がいいな 等々。
言い出したらキリがありません。そして、求めるすべての条件に当てはまる100点の土地は…
ほとんどありません!残念…。゚(T^T)゚。
そこで、この条件の中から譲れないポイントを3つだけ選びます。
生活時間帯が似ているだろうし、地域の付き合いがしやすいと思う
2)買い物が便利
これから歳をとっても、自転車で行ける範囲なら困らない
3)実家が近い
身内が近くにいるとお互いが安心
私の中ではこの3つなんです。
・そもそも電車に乗ることが少なくなってきた
・前面道路が舗装さえされていればいい
・抜け道は必要か?
・頻繁にコンビニ利用するわけでもない
このように条件を挙げて絞っていく方法で、本当にその条件は必要なのか?必要じゃないのか?を考えられるので「自分たちに合った土地」を探し出すきっかけがつかめるのです!ぜひ、土地探しの準備として、ご家族で相談してみてくださいね!
条件が整ってきたら、土地探しのお手伝いを結城建設はさせて頂いてます。ご家族で話し合った土地の条件をお教えいただき、まずはざっくり数件の土地をご紹介!
その中から、1つお選びいただいて、建物のご要望をおうかがいしたのちプラン・見積を作成いたします。すると、総額が出てきますので、総額が希望予算より多いと、「土地の価格を○○万円までで探そうか」と、少しづつ見通しがついてきます。
ご希望の日時をご予約で、お家の相談会を開催しておりますので、お気軽にご相談ください!
ご検討中の土地がある方は、360℃カメラで撮影し、敷地調査もおこなっております。高さごとで見え方が変わるので、周辺環境もわかります!これが結構評判いいんです٩(ˊᗜˋ*)و
「初めての家づくり!」は、知らなくて当然のことを私たちと一緒に理解して納得して「楽しい家づくり!」にしませんか?