二世帯住宅│実家の建替え・リフォーム・リノベで後悔しないために確認したい5つのポイント

こんにちは！
広報担当のみほです😄

今週末は、台風の接近による影響が予想されます。
強風や大雨に備え、家のまわりに飛ばされそうな物がないか確認したり、側溝やベランダの排水口のお掃除、雨どいや汚水桝に詰まりがないか点検したりと、できる備えをしておきましょう。

ちょっとした事前の点検が、大切なお住まいを守ることにつながります。

皆さまが安全にすごせますように。そして、台風による被害がないことを心より願っております。
 

さて、今回は「実家の建替え・リフォーム・リノベーションで二世帯住宅を検討されている方へ、公開しないための5つのポイント」をご紹介します。

近頃は、
「実家をリフォームして二世帯住宅にしたい」
「新築・建替えで二世帯住宅を検討している」
「親世帯と一緒に暮らせるようリノベーションしたい」
というご相談が増えています。
背景には

 
などがあります。
「子育てを手伝ってもらえる」「建築費を抑えられる」といったメリットがある一方で、事前の計画が不十分だと住み始めてからストレスを感じることもあります。

今回は、二世帯住宅を計画する際に知っておきたい注意点をご紹介します。

 

注意点① 暮らし方を明確にする

二世帯住宅には「完全分離型」「部分共有型」「完全共有型」などのタイプがあります。

大切なのはどのタイプが良いかではなく、「どのくらいの距離感で暮らしたいか」を家族全員で話し合うことです。

・食事は一緒にしたい
・お風呂は別にしたい
・来客時は気を使いたくない

など、世帯ごとに希望は異なります。
まずは理想の暮らし方を共有することから始めましょう。

 

注意点② 生活リズムの違いを考える

親世帯と子世帯では生活時間が異なるケースが少なくありません。
実家をリフォーム、リノベーションして二世帯住宅にする場合は特に、既存の間取りにひきずられて生活動線の設計が後回しになりがちです。

・子育て中で朝が早い
・共働きで帰宅が遅い
・親世帯は早寝早起き

そのため、

・寝室の配置
・水まわりの位置
・階段の位置

などを工夫することで、お互いが快適に暮らしやすくなります。

 

注意点③ 音の問題を軽視しない

二世帯住宅で意外と多いのが音に関する悩みです。
特に、

・子どもの足音
・洗濯機の振動
・夜間のテレビ音

などはトラブルの原因になりやすいものです。

リノベーションや新築の設計段階から

・水まわりの位置をずらす
・寝室の上下配置を避ける
・防音対策を取り入れる

などを検討することが大切です。

 

注意点④ 将来の変化も考えておく

家づくりでは現在の暮らしだけでなく、10年後、20年後も考える必要があります。
リフォームやリノベーションのタイミングは、将来の変化に備える絶好の機会でもあります。

・子どもの独立
・親の介護
・世帯人数の変化

今は必要なくても、

・将来寝室として使える部屋
・バリアフリー対応
・手すりを設置しやすい下地

などを準備しておくと安心です。

 

注意点⑤ お金のルールを決めておく

意外と見落とされるのがお金の問題です。

・建築費の負担割合
・光熱費の分担
・固定資産税
・将来の相続

仲の良い家族だからこそ、曖昧にせず事前に話し合っておくことが大切です。

 

結城建設が考える二世帯住宅

結城建設では、実家のリフォーム・リノベーションによる二世帯住宅から、新築・建替えまで幅広くご対応しています。
「一緒に暮らすこと」だけでなく、「お互いが気持ちよく暮らし続けられること」を大切にしています。

二世帯住宅に正解の間取りはありません。
ご家族ごとの距離感やライフスタイルに合わせて、親世帯も子世帯も快適に暮らせる住まいをご提案しています。

 

まとめ

二世帯住宅で後悔しないためには、

 
ことが大切です。
実家のリフォームやリノベーションで二世帯住宅、建替え、新築をご検討中の方は、お気軽に結城建設までご相談ください。

 

 

 
赤穂～姫路エリアで皆様に愛されて創業25周年。
新築＆リノベーション・リフォームを手掛けている結城建設。
耐震・断熱・性能及びゼロエネルギー住宅にこだわり、丁寧で誠実な家づくりを大切にしています。
新築・建て替えは勿論のこと、二世帯リノベ・実家リノベ・増築・減築などお気軽にご相談下さい！
お家のお困り事も遠慮なくご連絡ください。

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